- Cena
- 12 500 000 PLN
- Cena za m2
- 11 451 PLN
- Powierzchnia
- 1 091,52 m2
- Liczba pięter
- 5
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Numer oferty
- 3/16281/OLS
Opis
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową i jedyną w swoim rodzaju, w pełni skomercjalizowaną kamienicę biurową klasy A, zlokalizowaną w sercu Poznania. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości premium, gwarantującej stabilność i prestiż.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA Kamienica mieści się przy ul. Stanisława Taczaka, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miasta – ul. Św. Marcin, Kościuszki i Ratajczaka. Lokalizacja zapewnia:
✔ Bliskość biur, urzędów, uczelni wyższych
✔ Sąsiedztwo prestiżowych hoteli, restauracji i kawiarni
✔ Świetną komunikację – łatwy dostęp do transportu publicznego
✔ Wysoki potencjał rozwoju i wzrost wartości nieruchomości
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia użytkowa: 1 091,52 m²
- Powierzchnia gruntu: 279 m²
- Liczba kondygnacji: 5 + pełne podpiwniczenie
- Wysokość budynku: 19,17 m
OBIEKT W PEŁNI SKOMERCJALIZOWANY Kamienica jest w 100% wynajęta renomowanym firmom na umowach cywilnoprawnych. Wieloletnie kontrakty zapewniają stabilność i przewidywalność przychodów, co czyni tę nieruchomość gotowym produktem inwestycyjnym.
REPREZENTACYJNY STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ Budynek łączy historyczny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami biurowymi:
✔ Recepcja oraz sale konferencyjne na parterze
✔ Elastyczny układ powierzchni – gabinety i open space
✔ Nowoczesna infrastruktura IT i klimatyzacja
✔ Winda osobowa obsługująca wszystkie kondygnacje
✔ Pełne zaplecze sanitarne na każdej kondygnacji
ATUTY INWESTYCYJNE
✔ Prestiżowa lokalizacja w centrum Poznania
✔ Nieruchomość klasy A – reprezentacyjny standard
✔ Pełna komercjalizacja – stabilność finansowa inwestycji
✔ Minimalne koszty operacyjne
✔ Duży potencjał wzrostu wartości w czasie
INFORMACJA DODATKOWA Z uwagi na charakter nieruchomości, szczegółowe informacje dotyczące struktury najmu, dokumentacji finansowej oraz pozostałych danych udostępniane są wyłącznie po uprzedniej weryfikacji tożsamości i wiarygodności potencjalnych nabywców – zarówno osób fizycznych, jak i podmiotów gospodarczych. Prosimy o kontakt w celu omówienia dalszego trybu postępowania. Oferta na Wyłączność.
Wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem prestiżowej nieruchomości w samym sercu Poznania. Idealna dla funduszy nieruchomości, inwestorów instytucjonalnych oraz firm poszukujących ekskluzywnej siedziby.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na indywidualne spotkanie.
Dodatkowe informacje
- Recepcja
- Tak
- Monitoring
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Kontrola dostępu
- Tak
- Alarm
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Czujniki dymu
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
Prezentacja nieruchomości
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
